Stan Omišalj

OmiŠalj - dvosobni apartman s panoramskim pogledom na more
Omišalj, novogradnja na udaljenosti 200 metara od mora. Lokacija funkcionira drugačije ljeti i izvan sezone, tijekom sezone ste pješice za nekoliko minuta na obali, a ostatak godine ostaje dovoljno mirna za svakodnevni život bez turističke gužve pod prozorom. Stan se nalazi u visokom prizemlju i ukupno obuhvaća 47 m2 zatvorenog prostora, uz natkriveni balkon od 12 m2, spremište od 3 m2 i privatnu okućnicu od 57 m2. Raspored je jednostavan i praktičan, dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, dok su dvije spavaće sobe odvojene od dnevnog dijela pa prostor ima jasnu podjelu između zajedničkog dijela i privatnosti. Pogled ostaje otvoren prema moru. Natkriveni balkon koristi se drugačije od klasične terase jer nije vezan samo uz ljetne mjesece. U praksi to znači da prostor ostaje upotrebljiv i tijekom vjetrovitijih dana ili slabijeg vremena, što kod apartmanskih nekretnina često odlučuje koliko se vanjski prostor stvarno koristi. Poseban dio ove nekretnine je vrt površine 57 m2 koji dolazi uz stan. Zbog toga postoji dovoljno prostora za ljetnu blagovaonicu, ležaljke, dječju zonu ili dodatni sadržaj ako se nekretnina koristi turistički. Kod apartmana ove kvadrature vanjski prostor često postaje produžetak dnevnog boravka jer tijekom većeg dijela godine najveći dio vremena završava upravo vani. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen. Ugrađeno je električno podno grijanje, svaka prostorija ima vlastitu klimatizaciju, a PVC stolarija smanjuje gubitke energije i pojednostavljuje održavanje tijekom godine. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto. Prodaje se potpuno opremljen stan u novogradnji s pripadajućim vrtom, spremištem i parkirnim mjestom. Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja