Stan Martinkovac

Opis nekretnine

Rijeka, Martinkovac - predivan stan 66,30m2
Kaiser Immobilien Ekskluzivno stavlja na tržište novi projekat na Martinkovcu. Predstavljamo predivan stan neto površine 64,0m2 (ukupna površina = 66,30m2). Stan je dvosoban s dnevnim boravkom, opremljen je kupaonicom i zasebnim sanitarnim čvorom, u kojima je postavljeno podno grijanje, dok cijeli stan ima sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije. Stanu pripada i terasa od 30m2 i travnjak od 65m2. Stan se nalazi u modernoj stambenoj zgradi s liftom, sjeverno-zapadne orijentacije. Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto i spremište. Kupac ne plaća porez na nekretnine. Predviđeni završetak radova i useljenje je 2024.godine. Za više informacija, obratite se s povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 106 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 998 €/m²–4 310 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Martinkovac 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 100 % Srdoči 293 423 € · 66 m² 4 446 €/m² Sličnost 80 % Brajda 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Sličnost 78 % Srdoči 276 746 € · 67 m² 4 131 €/m² Sličnost 78 % Srdoči 253 839 € · 65 m² 3 905 €/m² Sličnost 78 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Sličnost 78 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Sličnost 78 % Srdoči 273 879 € · 65 m² 4 214 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #364993 Površina: 66 m² Sobe: 3 Ova varijanta 270 000 €
• Stan · #364991 Površina: 66 m² Sobe: 3 260 000 €
• Stan · #365002 Površina: 113 m² Sobe: 4 390 000 €
• Stan · #364996 Površina: 113 m² Sobe: 4 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Martinkovac

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

66 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

3 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2024

Dizalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

364993

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia