Stan Opatija - Centar

Opis nekretnine

Opatija - 100 m2 stan s predivnim pogledom na more
Kaiser Immobilien predstavlja stan u Opatiji u villi svega 50-ak metara od mora s predivnim pogledom. Stan se nalazi na zadnjem katu, visoko potkrovlje. Ima dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagavonicom, hodnik, kupaonicu. Nekretnina se nalazi u centru Opatije te su svi potrebni sadržaji u neposrednoj blizini. Za više informacija obratite se agentu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 198 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 479 €/m²–9 806 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija - Centar 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Sličnost 92 % Opatija - Centar 500 000 € · 97 m² 5 155 €/m² Sličnost 90 % Opatija - Centar 620 000 € · 95 m² 6 526 €/m² Sličnost 89 % Opatija - Centar 625 000 € · 100 m² 6 250 €/m² Sličnost 88 % Opatija - Centar 586 000 € · 90 m² 6 511 €/m² Sličnost 83 % Opatija - Centar 900 000 € · 89 m² 10 112 €/m² Sličnost 82 % Opatija - Centar 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Sličnost 80 % Opatija - Centar 620 000 € · 108 m² 5 741 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija - Centar

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

50 m

Godina izgradnje

1900

ID oglasa

365108

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia