Stan Barbariga

Opis nekretnine

Istra, Barbariga, obnovljen apartman na 1.katu!
Kaiser immobilien vam predstavlja dvosoban stan na 1. katu u mirnijem dijelu Barbarige, apartmanskom naselju smještenom između Pule i Rovinja. Obnovljen je 2024. godine, potpuno namješten, opremljen, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, prostrane spavaće sobe, terase i kupaonice te pripadajućeg parkirnog mjesta. Grijanje je riješeno putem klima uređaja i električnih radijatora, stan je opremljen alarmnim sustavom, optičkim internetom, najbliža plaža udaljena je cca 600m, a ostali potrebni sadržaji (trgovina, pekara, restorani, autobusno stajalište) na pješačkoj su udaljenosti. Za detaljnije informacije molimo vas kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 013 €/m²

Razlika od medijana -9,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BARBARIGA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 100 % BARBARIGA 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Sličnost 92 % BARBARIGA 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Sličnost 77 % BARBARIGA 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Sličnost 73 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Sličnost 70 % VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Sličnost 69 % VODNJAN 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Sličnost 69 % VODNJAN 161 000 € · 40 m² 4 025 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 80 €–320 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbariga

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

550 m

Godina izgradnje

1989

ID oglasa

362761

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 3 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 550 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbariga (Peroj)

Barbariga je turističko naselje smješteno na podučju Peroja. Administrativno pripada gradu Vodnjanu u Istarskoj županiji, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Izvor: Wikipedia