Stan Srima

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 490 000 € 5 158 €/m²

Opis nekretnine

Trosobni penthouse sa krovnom terasom - Srima, Vodice
Kaiser immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na tržištu – ekskluzivan penthouse s prostranom krovnom terasom, smješten na samo 50 metara od jedne od najljepših plaža na Jadranu, u Srimi kod Vodica. Ova moderna, novija zgrada nudi savršen spoj suvremene arhitekture, luksuza i spektakularnog, otvorenog pogleda na more. O PENTHOUSE-U: Ovaj impresivni stan, smješten na zadnjoj etaži urbane vile, pruža potpunu privatnost i neusporediv doživljaj Mediterana. Projektiran je da zadovolji i najzahtjevnije kupce koji traže komfor, stil i vrhunsku lokaciju. Lokacija: Penthouse (zadnji kat) Ključna značajka: Privatna krovna terasa površine 42 m² sa jaccusiem. Opis terase: Jedinstvena zelena oaza s panoramskim, neometanim pogledom na more i otoke. Opremljena je staklenom ogradom i pruža dovoljno prostora za jacuzzi, vanjsku kuhinju, lounge zonu i sunčalište – idealno mjesto za opuštanje i druženje. Stambeni prostor: Iako točne kvadrature i tlocrt stana dostavljamo na upit, ovaj penthouse je dizajniran da pruži maksimalan komfor. Sastoji se od prostranog 'open space' dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, više spavaćih soba i modernih kupaonica. Pogled: Sa svake točke stana i terase pruža se predivan pogled na tirkizno plavo more. Parking: Stanu pripada osigurano parkirno mjesto. OPREMA I KVALITETA: Moderna arhitektura: Zgrada se ističe čistim linijama, bijelom fasadom i modernim dizajnom. Vrhunski materijali: U gradnji su korišteni samo materijali prve klase, od keramike i sanitarija do vanjske stolarije. Velike staklene stijene: Osiguravaju obilje prirodnog svjetla i povezuju interijer s prekrasnim okruženjem. Energetska učinkovitost: Objekt je građen prema najnovijim standardima energetske učinkovitosti, što jamči niske troškove održavanja. LOKACIJA: Nevjerojatnih 50 metara dijeli Vas od uređene šljunčane plaže u Srimi. Lokacija je savršena jer nudi mir i privatnost, a istovremeno je na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja – restorana, kafića i trgovina. Centar Vodica, poznat po svojoj živahnoj atmosferi i bogatoj turističkoj ponudi, udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Blizina Šibenika te zračnih luka u Zadru i Splitu čini ovu lokaciju izuzetno dostupnom. Ovaj penthouse nije samo nekretnina; to je investicija u životni stil. Idealan je kao luksuzna oaza za odmor ili kao profitabilan apartman za turistički najam najviše kategorije. Prilika koja se ne propušta! Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 158 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 720 €/m²
Razlika od medijana +38,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 130 €/m²–4 146 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 713 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
490 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Srima
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
95 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
2
Godina izgradnje
2025
ID oglasa
363335

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 5 158 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Srima, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira