Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska - luksuzni stan na odličnoj lokaciji, na prodaju!
Malinska, otok Krk - Namješten apartman na atraktivnoj lokaciji, svega 250 m od mora Na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji u Malinskoj, prodaje se moderno uređen apartman u prizemlju manje stambene zgrade, izgrađene 2017. godine. Zgrada ima samo četiri stambene jedinice, što osigurava dodatnu privatnost i ugodno okruženje. Stan se prostire na 65 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnog gostinjskog toaleta. Apartman je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređeni vrt površine 80 m², idealan za uživanje na otvorenom, kao i vlastito parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu. Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 154 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 643 €/m²

Razlika od medijana +75,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 907 €/m²–5 221 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 98 % Malinska 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 92 % Malinska 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Sličnost 91 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 89 % Malinska 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Sličnost 85 % Malinska 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Sličnost 83 % Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Sličnost 82 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 203 €–284 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Garaža

1

Parkirna mjesta

2

Udaljenost od mora

250 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2017

Podrum

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

364704

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 8 154 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia