Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, dvojna starina s pogledom na more i velikom okućnicom
Lovran - dvojna primorska starina s velikim potencijalom i panoramskim pogledom na more
Na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Lovranu smjestila se ova autentična dvojna starina za kompletnu adaptaciju, idealna za stvaranje jedinstvene privatne rezidencije, kuće za odmor ili investicijskog projekta s više apartmanskih jedinica. Nekretnina pruža otvoren i očaravajući pogled na more, Lovran i kvarnerski zaljev, dok se centar mjesta, plaže i svi važni sadržaji nalaze na nekoliko minuta vožnje.
Kuća odiše pravim primorskim šarmom te predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže nekretninu s karakterom i velikim razvojnim potencijalom.
Raspored nekretnine:
• Suteren - prostrana tradicionalna konoba koja nudi brojne mogućnosti uređenja, bilo kao dodatni stambeni prostor, wellness zonu, tavernu ili prostor za druženje
• Kat - manji stan
Na zemljištu se dodatno nalazi i ucrtana konoba, što budućem vlasniku omogućuje prenamjenu i uređenje dodatna dva apartmana ili zasebne jedinice za turistički najam.
Posebne prednosti:
• Okućnica površine 1.750 m2 s mnogo privatnosti i prostora za uređenje mediteranskog vrta, bazena, sunčališta ili dodatnih sadržaja
• Predivan panoramski pogled na more i Lovran
• Mirna i intimna mikrolokacija okružena zelenilom
• Velik potencijal za turističku investiciju ili luksuznu renovaciju
Nekretnina s rijetko dostupnom kombinacijom velike okućnice, pogleda i potencijala na jednoj od najpoželjnijih lokacija kvarnerske obale.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.
LOVRAN
275 000 € · 79 m²
3 481 €/m²
Sličnost 96 %
Lovran
860 000 € · 92 m²
9 348 €/m²
Sličnost 86 %
LOVRAN
549 000 € · 78 m²
7 038 €/m²
Sličnost 78 %
LOVRAN
650 000 € · 58 m²
11 207 €/m²
Sličnost 76 %
LOVRAN
650 000 € · 58 m²
11 207 €/m²
Sličnost 72 %
Lovran
860 000 € · 97 m²
8 866 €/m²
Sličnost 65 %
LIGANJ
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Sličnost 65 %
Lovran
1 030 000 € · 94 m²
10 957 €/m²
Sličnost 64 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 275.000 € · Cijena po m²: 3 481 €/m²
Stambena površina: 79 m² · Površina zemljišta: 1 750 m²
Sobe: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.
Prikaži na karti