Kuća Privlaka

Hrvatska, Zadar, Privlaka - Vila na prodaju – bazen, jacuzzi, 3 spavaće sobe i pogled na more, 135 m²
Moderna vila s bazenom, krovnom terasom i jacuzzijem u Privlaci Najvažnije značajke nekretnine - završena 2024. godine - 3 spavaće sobe - otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja površine oko 46 m2 - moderna ugradbena kuhinja s kuhinjskim otokom - privatni grijani bazen s dizalicom topline - uređeni vrt i prostrana terasa uz bazen - podno grijanje - moderna tehnologija dizalice topline - klimatizacijski uređaji za grijanje i hlađenje - prostrana terasa na prvom katu - oko 38,58 m2 krovne terase - jacuzzi na krovnoj terasi - otvoren pogled preko Privlake prema moru - dvije vrtne kućice kao dodatni spremišni prostor - 3 privatna parkirna mjesta u dvorištu - moderna i kvalitetna oprema - mirna lokacija u Privlaci kod Zadra Opis nekretnine Na mirnoj lokaciji u Privlaci kod Zadra smjestila se ova moderna vila, završena 2024. godine, koja nudi kvalitetan standard stanovanja, prostrane vanjske površine, suvremenu tehničku opremu i promišljen raspored prostorija. Arhitektura vile kombinira čiste moderne linije s toplim i ugodnim interijerom. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju skladnu povezanost između unutarnjeg prostora, terasa i vrta. Središnji dio prizemlja čini prostrani otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje površine oko 46 m2. Moderna kuhinja s kuhinjskim otokom, veliki blagovaonski prostor i udoban dnevni boravak čine ugodno središte svakodnevnog života i druženja. Stanovanje na dvije etaže Vila raspolaže s ukupno tri spavaće sobe. Jedna spavaća soba nalazi se u prizemlju, dok su dvije dodatne spavaće sobe smještene na katu. Takav raspored pruža dovoljno privatnosti za obitelj i goste te je vrlo prikladan i za korištenje nekretnine kao kvalitetne kuće za odmor. Kupaonice su uređene moderno i bezvremenski, s velikim keramičkim pločicama, walk-in tuševima sa staklenim pregradama i kvalitetnom sanitarnom opremom. Uz stambene i spavaće prostorije, vila ima i praktične pomoćne prostorije poput spremišta te prostora za pranje i kućanske potrebe. Posebnu vrijednost predstavlja velika terasa na prvom katu. Sastoji se od natkrivenog dijela površine 19,53 m2 i nenatkrivenog dijela površine 20,94 m2, čime se stambeni prostor dodatno proširuje tijekom toplijih mjeseci. Krovna terasa s jacuzzijem i otvorenim pogledom Jedan od glavnih aduta ove vile svakako je prostrana krovna terasa s jacuzzijem. Površine je oko 38,58 m2 i pruža dovoljno prostora za sunčanje, odmor i druženje. S krovne terase pruža se širok pogled preko okolice Privlake prema moru. Jacuzzi ovu razinu pretvara u poseban privatni prostor za opuštanje, idealan za mirne večeri, zalaske sunca i uživanje na otvorenom. Privatni bazen i vrt Vanjski prostor vile u potpunosti je prilagođen mediteranskom načinu života. Ispred kuće nalazi se privatni bazen, okružen velikom sunčanom terasom i uređenim vrtom. Bazen ima vlastitu dizalicu topline, što omogućuje produljenje razdoblja korištenja u odnosu na klasični negrijani vanjski bazen. Natkrivena terasa te dvije velike tende uz kuću pružaju dodatnu zaštitu od sunca i stvaraju ugodan prostor za sjedenje i boravak neposredno uz bazen. Uređeni vrt dodatno naglašava privatnost i ugodnu atmosferu cijele nekretnine. Dvije zasebne vrtne kućice nude praktičan dodatni prostor za odlaganje bicikala, vrtnog alata, opreme za bazen i drugih stvari. Moderna i energetski učinkovita tehnička oprema Vila je opremljena suvremenim sustavima koji omogućuju visoku razinu komfora tijekom cijele godine. Podno grijanje, kao i sustav grijanja i hlađenja putem klima-uređaja, centralno se pokreću i reguliraju pomoću energetski učinkovite dizalice topline. I bazen se zagrijava putem zasebne dizalice topline. Kombinacija moderne građevinske tehnologije, dobre toplinske zaštite te učinkovitih sustava grijanja i hlađenja čini ovu vilu prikladnom kako za odmor tako i za cjelogodišnje stanovanje. Privatnost i parkirna mjesta Nekretnina ima privatni vanjski prostor s vrtom i bazenom. U dvorištu se nalaze tri privatna parkirna mjesta, što osigurava dovoljno prostora za više vozila, kako za vlasnike tako i za goste. Lokacija – Privlaka kod Zadra Vila se nalazi u Privlaci, poznatom dalmatinskom mjestu u Zadarskoj županiji. Privlaka je smještena na poluotoku i okružena tipičnim mediteranskim krajolikom te Jadranskim morem. Mjesto je poznato po mirnoj atmosferi, brojnim uvalama, čistom moru i plažama pogodnim za obitelji. Upravo ta kombinacija čini Privlaku zanimljivom kako za privatno stanovanje tako i za vlasnike nekretnina za odmor. U samom mjestu dostupne su trgovine, ugostiteljski objekti i sadržaji potrebni za svakodnevni život. Istodobno, Privlaka je zadržala mirniji i opušteniji karakter u usporedbi s većim turističkim središtima. Posebna prednost lokacije je i dobra povezanost s okolnim mjestima. Povijesni grad Nin i otok Vir nalaze se u blizini, dok je Zadar sa svojom starom gradskom jezgrom, restoranima, trgovinama i kulturnim sadržajima također lako dostupan. Zbog dobre prometne povezanosti Privlaka je zanimljiva ne samo kao destinacija za odmor, već i za duže boravke ili cjelogodišnje stanovanje. Sama vila dodatno se ističe otvorenim pogledom preko okolice prema moru, što stvara ugodan osjećaj prostora, privatnosti i mediteranskog ambijenta. Nekretnina za život i odmor na Jadranu Zahvaljujući kombinaciji moderne arhitekture i kvalitetne opreme, ova vila prikladna je kao privatna rezidencija, kuća za odmor ili nekretnina za kupce koji traže modernu vilu na području Privlake i Zadra. Poseban karakter nekretnini daju različite vanjske cjeline: bazen i vrt u prizemlju, velika terasa na katu te privatna krovna terasa s jacuzzijem. Na taj način vila nudi više različitih prostora za odmor i boravak na otvorenom te idealne uvjete za uživanje u mediteranskoj klimi i životu uz hrvatsku obalu. Za dodatne informacije ili dogovor termina za osobni razgled nekretnine slobodno nam se obratite. Kontakt: Mirko Kedenburg Mobilni: +385 95 3907 032 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls ️E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K503