Kuća Zadar

Vila, Zadar, 745 m², zemljište 9.500 m²
Apsolutno jedinstveno za Dalmaciju - dvije luksuzne vile na terenu od 9500 sq.m.! Ova izvanredna 5***** luksuzna nekretnina nudi dvije vrhunske dizajnerske vile na prodaju u blizini Zadra, s spektakularnim panoramskim pogledom na more i smještene na prostranom zemljištu od 9,500 kvadratnih metara okruženom privatnom maslinom. Izgrađena 2021. godine prema najvišim suvremenim arhitektonskim standardima, ova ekskluzivna mediteranska rezidencija nudi savršenu kombinaciju privatnosti, visokokvalitetnog života i fleksibilnog investicijskog potencijala na dalmatinskoj obali. Glavna rezidencija sastoji se od dviju potpuno namještene luksuzne dizajnerske vile koje se aktivno iznajmljuju kao izuzetno uspješni petzvjezdični odmorni najam. Prva nekretnina ima prostrani raspored od 243 kvadratna metra s pet spavaćih soba, dok druga nudi velikih 200 kvadratnih metara dizajna s četiri luksuzne spavaće sobe. Svaka vila posjeduje svoj privatni grijani bazen, vanjski sunčani deck i najmoderniju opremu. Udaljen od glavnih vila, na istom imanju, nalazi se dodatni pomoćni stambeni objekt od 90 kvadratnih metara, koji uključuje potpuno funkcionalan jednosobni stambeni prostor idealan za osoblje ili kuću za goste. Cijela nekretnina je potpuno ograđena radi maksimalne privatnosti, opremljena sveobuhvatnim video nadzornim sigurnosnim sustavom i pristupa se asfaltiranom putem koji vodi izravno do ulaznih vrata, udaljenim samo 5 minuta vožnje od povijesnog centra Zadra. Velika prednost ove zadarske nekretnine je izvanredan razvojni potencijal, budući da značajan dio zemljišta leži u aktivnoj graditeljskoj zoni opremljenoj svime potrebnim komunalnim infrastrukturnim priključcima, što omogućuje izgradnju dodatnih objekata. Kako bi zadovoljili različite zahtjeve kupaca, vlasnik nudi fleksibilne opcije kupnje. Kupci mogu odabrati kupnju cijelog imanja ili nabaviti gornji dio zemljišta od 5,151 kvadratnih metara, koji se u potpunosti nalazi u graditeljskoj zoni i uključuje obje luksuzne dizajnerske vile (3 000 000 eur). Alternativno, donji dio zemljišta od 4,319 kvadratnih metara dostupan je za zasebnu kupnju, nalazi se u mirnoj poljoprivrednoj zoni i uključuje pomoćni objekt od 90 kvadratnih metara (750 000 eur). Ovo svestrano obalno imanje predstavlja premium investiciju na hrvatskom tržištu luksuznih nekretnina, savršeno za veliki obiteljski kompleks, boutique resort ili visokoprofitabilni turistički biznis. Ref: RE-LB-IRO2912 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudsku pristojbu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, urbanizirano, poljoprivredno, moderno