Kuća Krasica

Vila, Krasica, 292 m², zemljište 442 m²
Ova premium ponuda nekretnina predstavlja ekskluzivno uređenu dizajnersku vilu na prodaju u Krašića, vrlo poželjnoj rezidencijalnoj zoni u blizini grada Rijeke. Smještena na uzvišenoj i mirnoj uličici (cul-de-sac) poziciji, ovaj novogradnja projekt obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 292 kvadratna metra na privatnoj parceli od 442 kvadratna metra, pružajući stanarima zadivljujući, neometani panoramski pogled na Jadransko more. Za razliku od standardnih tržišnih projekata, ova po mjeri izgrađena nekretnina projektirana je isključivo za privatni luksuzni život, a ne za spekulativnu prodaju. Svaki strukturni i dekorativni detalj pažljivo je izveden uz korištenje vrhunskih građevinskih materijala, najmodernije tehničke opreme i sofisticiranog dizajnerskog pristupa interijeru. Unutarnji životni prostori oblikovani su u izravnoj suradnji s profesionalnim dizajnerom interijera, s visokokvalitetnim namještajem po narudžbi koji je ekskluzivno proizvela renomirana tvrtka Ritex. Arhitektonski raspored inteligentno se proteže kroz tri potpuno iskorištena kata, uključujući multifunkcionalno podrum, prostrani prizemni kat i privatni gornji kat. Prizemlje se otvara u ogromni otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje od 52 kvadratna metra, okružen prostranim staklenim zidovima od poda do stropa koji prožimaju interijer prirodnim svjetlom i istovremeno ističu zadivljujući morski pejzaž. Elegantna staklena ograda naglašava elegantan suvremeni karakter prostora, u kojem se također nalazi jedna udobna spavaća soba i potpuno opremljeno kupaonicu. Gornji kat posvećen je odmoru i privatnosti, sadrži tri prostrane spavaće sobe koje svaka izravno izlazi na balkon s pogledom na more, uz praktičnu praonicu i modernu obiteljsku kupaonicu. Izvanrednu vrijednost nekretnini dodaje impresivan podrum, koji obuhvaća siguran garažni prostor od 80 kvadratna metara i prostor za pohranu od 25 kvadratna metara. Garažni prostor je potpuno dovršen i pretvoren u luksuzni, multifunkcionalni lounge za rekreaciju i privatni zabavni centar. Ova klimatizirana društvena zona potpuno je opremljena velikim tradicionalnim kaminom i unutarnjim roštiljem, profesionalnim zvučnim sustavom, integriranim medijskim projektorom, vrhunskom bilijarskom stolom, pikado, posebnom kuhinjom, privatnom kupaonicom i snažnim neovisnim sustavom klimatizacije. Tehničke specifikacije i sustavi energetske učinkovitosti ovog pametnog doma nalaze se na apsolutnom vrhu modernog inženjeringa. Vila je opremljena naprednom Mitsubishi toplinskom pumpom od 11 kW koja napaja sveobuhvatnu podno grijanje, uz dodatno hlađenje putem integriranih ventilatorskih konvektora. Nekretnina posjeduje visokoučinkovitu trostruko staklenu stolariju za maksimalnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a potpuno je napajana vlastitim solarnim sustavom od 6,2 kW, što osigurava minimalne troškove energije i izvanrednu energetsku ocjenu. Vila je savršeno integrirana u elitno, privatno naselje sastavljeno od 24 novogradnje luksuznih obiteljskih rezidencija. Ovo visoko sigurno, niskoprometno susjedstvo pruža idealno okruženje za zahtjevne međunarodne kupce koji traže potpunu privatnost, moderan luksuz i nekompromisnu kvalitetu života na hrvatskoj obali. Ref: RE-U-47888Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Skladište, Podno grijanje, Urbanizirano, Moderno