Kuća Poreč

Vila, Poreč, 153 m², zemljište 570 m²
Udobna i dobro dizajnirana kuća s privatnim bazenom na prodaju u blizini obalnog grada Poreča, smještena samo 6 kilometara od Jadranskog mora. Smještena u mirnom stambenom naselju okruženom obiteljskim kućama i vikendicama, nekretnina nudi idealnu kombinaciju tišine, blizine plaže i jednostavnog pristupa gradskim sadržajima. Ovaj elegantni dom karakterizira bezvremenska mediteranska arhitektura, promišljeno integrirana u prirodno okruženje kroz oblik, boju i materijale. Kuća je planirana kao jedinstvena stambena jedinica raspoređena na dva nivoa – prizemlje i prvi kat – s funkcionalnim rasporedom koji zadovoljava potrebe modernog života. Na prizemlju se nalazi prostrani otvoreni prostor koji spaja dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, a sve se otvara na natkrivenu terasu idealnu za vanjsko objedovanje i opuštanje. Na ovom katu također se nalaze jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, gostinski WC, praonica rublja i tehnička prostorija. Prvi kat nudi predvorje i dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnim logijima, pružajući osobni prostor i udobnost za članove obitelji ili goste. Vanjski prostor je prekrasno uređen i potpuno ograđen, stvarajući privatno i privlačno okruženje. Bazen s prostorom za sunčanje dodatno pojačava osjećaj harmonije i opuštanja, čineći vanjski prostor pravim nastavkom doma. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i praktičnom dizajnu, ova nekretnina savršeno je prikladna i za stalni obiteljski život i za sezonski turistički najam. Pruža ravnotežu između privatnosti i praktičnosti, smještena samo nekoliko minuta od živahnog centra Poreča i njegovih poznatih plaža. Oglašena cijena odnosi se na dovršenu strukturu bez namještaja, dajući kupcima mogućnost da unutrašnjost dovrše prema vlastitom stilu i preferencijama. Za one koji traže veću fleksibilnost, vila se može kupiti i u fazi "roh-bau" za 343.000 €, što kupcu omogućuje samostalno upravljanje završnim fazama izgradnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za svakoga tko želi ulagati u kvalitetan dom u jednoj od najpoželjnijih i najbrže razvijajućih obalnih regija Istre. Ref: RE-U-41562 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Urbanizirano, Moderno