Kuća Buje

Opis nekretnine

Vila, Buje, 272 m², zemljište 960 m²
Istarska nekretnina – samostojeća kuća od 272.00 m² s parcelom od 958 m², 5 spavaćih soba, s bazenom, u romantičnom okruženju Buje-Groznjan. Cijena: €750,000 uključujući PDV, bez namještaja. Postoji mogućnost kupnje dodatne građevinske parcele od 960 m², uz parcelu na kojoj se kuća nalazi, za dodatnih €100,000. Ref: RE-AB-MI26 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Samostojeća

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 757 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 093 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 481 €/m²–4 164 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 300 000 € · 270 m² 1 111 €/m² Sličnost 99 % Buje 275 000 € · 270 m² 1 019 €/m² Sličnost 94 % Buje 1 180 000 € · 277 m² 4 260 €/m² Sličnost 93 % Buje 1 380 000 € · 279 m² 4 946 €/m² Sličnost 93 % Buje 820 000 € · 280 m² 2 929 €/m² Sličnost 92 % Buje 1 180 000 € · 277 m² 4 260 €/m² Sličnost 91 % Buje 400 000 € · 260 m² 1 538 €/m² Sličnost 91 % Buje 1 750 000 € · 270 m² 6 481 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 700 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

272 m²

Površina zemljišta

960 m²

Spavaće sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

370114

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 2 757 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 272 m² · Površina zemljišta: 960 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia