Na prodaju · Vodnjan · Istarska
Vila, Vodnjan, 160 m², zemljište 830 m²
Luksuzna vila s grijanim bazenom na prodaju u blizini Vodnjana!
Smještena u blizini šarmantnog grada Vodnjana, ova izvanredna vila nudi savršenu kombinaciju elegancije, udobnosti i modernog života. Vodnjan, poznat po bogatoj povijesti, povoljnoj klimi i zadivljujućoj prirodnoj ljepoti, destinacija je koja zadovoljava i avanturiste i one koji traže miran odmor. Bilo da planirate aktivni obiteljski odmor, ljetni bijeg ili spokojni odmor u proljeće ili jesen, Vodnjan ima sve.
Samo nekoliko kilometara od srca Vodnjana, ova luksuzna samostojeća vila, izgrađena prema visokim standardima 2020. godine, obećava stil života sofisticiranosti i opuštanja.
**Unutarnje značajke**
Ova jednospratna vila nudi 160 m² dobro osmišljenog životnog prostora:
- **Otvoreni dnevni boravak**: Besprijekoran raspored povezuje potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak, osiguravajući praktičnost i harmoniju kroz cijeli dom. Staklena vrata od poda do stropa prožimaju prostor prirodnim svjetlom i pružaju izravan pristup terasi i uređenom vrtu.
- **Spavaće sobe i kupaonice**: Vila uključuje tri udobne spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima privatnu kupaonicu, dok druge dvije spavaće sobe dijele modernu, stilsku kupaonicu. Svaka soba ima izravan pristup prekrasno uređenom vrtu.
- **Dodatni sadržaji**: Gostaonski WC također je uključen, što povećava praktičnost.
**Vanjski život**
Vila se nalazi na potpuno ograđenom zemljištu od 830 m², dizajniranom za privatnost i uživanje na otvorenom:
- **Grijani bazen**: 35 m² grijani bazen, savršen za sunčane dane i hladnije večeri.
- **Jacuzzi**: Hidromasažna kad je dodatni element luksuza vašem opuštanju.
- **Ljetna kuhinja i blagovaonica**: Pokrivena ljetna kuhinja, opremljena roštiljem i blagovaonicom, idealna je za gostovanje obitelji i prijatelja tijekom cijele godine.
Ref: RE-U-36021
Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: Spa, Vrt, Samostojeća, Moderna
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.
Vodnjan
830 000 € · 160 m²
5 188 €/m²
Sličnost 100 %
Vodnjan
520 000 € · 162 m²
3 210 €/m²
Sličnost 99 %
Vodnjan
850 000 € · 156 m²
5 449 €/m²
Sličnost 98 %
Vodnjan
570 000 € · 154 m²
3 701 €/m²
Sličnost 96 %
Vodnjan
750 000 € · 167 m²
4 491 €/m²
Sličnost 96 %
Vodnjan
480 000 € · 152 m²
3 158 €/m²
Sličnost 95 %
Vodnjan
480 000 € · 152 m²
3 158 €/m²
Sličnost 95 %
Vodnjan
480 000 € · 152 m²
3 158 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 4 219 €/m²
Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 830 m²
Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.
Broj stanovnika: 3 406
Izvor: Wikipedia