Kuća Tinjan

Vila, Tinjan, 127 m², zemljište 506 m²
Pet novih vila tradicionalnog stila u Tinjanu! Idealno za budući najam! Postoji mogućnost kupnje svih 5 vila u paketnoj prodaji, za izgradnju luksuznog vila resorta! Ovaj projekt podrazumijeva izgradnju privatnog kompleksa koji se sastoji od standardnih vila dizajniranih s daškom istarskog arhitektonskog stila, podsjećajući na talijanske vile. Vile su skladno integrirane u okolni krajolik, karakteriziran prekrasnom prirodom, blagim brežuljkastim terenom i dobro održavanim poljoprivrednim poljima. Tijekom izgradnje koristit će se najmoderniji materijali kako bi se osigurala vrhunska kvaliteta i maksimalna udobnost u svakoj vili. Unutarnji prostori su pažljivo organizirani kako bi ispunili svoje namjene. Sve vile u kompleksu imaju istu veličinu i raspored. Međutim, budući vlasnici imat će priliku surađivati s developerom kako bi prilagodili nekretninu svojim specifičnim potrebama i željama. Ukupna površina svake vile iznosi 127 m². Zemljište je 506 m². OPIS NEKRETNINE: Ova visokokvalitetna slikovita vila obuhvaća ukupno 127,66 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata: prizemlje (73,73 m²) i prvi kat (53,93 m²). Na prizemlju, predvorje prima posjetitelje i vodi u otvoreni dnevni boravak, koji uključuje prostranu dnevnu sobu s drvenim kaminom i kliznim staklenim vratima koja pružaju pristup i pogled na dvorište i bazen. Uz dnevnu sobu nalazi se kuhinjski prostor s velikim blagovaonicom, također s pristupom natkrivenoj terasi. Dodatno, na prizemlju se nalazi gostinski WC, stubište koje vodi na prvi kat i gostinjska spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pristupom dvorištu. Na prvom katu nalaze se dvije udobne i prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom zajedničkoj terasi. Po završetku izgradnje, dvorište će biti potpuno uređeno i ograđeno zidom. Stanovnici će imati priliku uživati u vanjskom životu okruženi mediteranskom florom, održavanom automatskim sustavom navodnjavanja. Središnji element dvorišta bit će prostrani bazen sa sustavom za solenu elektrolizu i prostorom za sunčanje. Parking za najviše 2 automobila bit će osiguran na parceli vile. Dodatne informacije: - Vile se prodaju na ključ bez namještaja. - Kupci imaju mogućnost utjecati na proces izgradnje. - Svaka vila bit će opremljena klima uređajem u svakoj sobi i električnim podnim grijanjem u cijelom prostoru. - Nekretnina podliježe PDV-u, što znači da pravne osobe mogu smanjiti cijenu za iznos poreza. - Procijenjeni datum završetka je sredina 2025. godine. Za bilo kakva dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor za razgledavanje vile, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem. Ref: RE-U-28791 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Podno grijanje, Poljoprivredno.