Kuća Poljane

Vila, Poljane, 590 m², zemljište 700 m²
Pet terasnih vila od 590 m2, s pogledom na more i 2 bazena u Ičićima – jedinstvena ponuda! Idealno za turistički najam! Ovaj istaknuti kompleks na zemljištu od 700 m2 sastoji se od pet zasebnih trokatnih novogradnih rezidencijalnih vila, od kojih svaka zrači vlastitim šarmom. Zanimljivo, dva od ovih objekata posjeduju privatne bazene. Svaka rezidencija prostire se na tri pažljivo oblikovana kata. U podrumu se nalaze pomoćni prostor, garaža i zahod. U prizemlju se nalaze spavaća soba, dnevni boravak s integriranom kuhinjom i izlaz na terasu i vrt, čime se stvara skladan životni prostor. Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, svaka s pristupom vlastitoj privatnoj terasi, uz dobro opremljene kupaonice. Iako su sve jedinice trenutno u završnoj fazi i zahtijevaju detaljno dovršavanje, početne faze električnih instalacija, vodovoda, klimatizacije, sanitarija i PVC stolarije su kompetentno izvedene. Prednji dio rezidencije omogućuje parkirno mjesto za 2-3 vozila, što povećava praktičnost. Smješten u mirnom i spokojnom okruženju, nekretnina uživa u izvrsnoj lokaciji, blizu mora i osnovnih sadržaja poput trgovina, autocesta, škola i slično. Ova istaknuta nekretnina nalazi se 2,2 km od mora u ravnoj liniji, odnosno 6,2 km autom (otprilike 10 minuta). Nekretnina ogromnog potencijala na izvanrednoj i neusporedivoj lokaciji! Ičići, šarmantno turističko utočište s populacijom od oko 800 stanovnika, smješteno je na sjevernoj obali Jadrana u Kvarnerskom zaljevu, svega 5 km od Opatije i 15 km od Rijeke. Smješten na podnožju uzvišene planine Učke, koja se uzdiže do 1.401 metra, njegovo okruženje je proglašeno prirodnim parkom zbog svoje jedinstvenosti i prirodne ljepote. Mještani se uglavnom bave turizmom i ugostiteljstvom. Zahvaljujući povoljnoj lokaciji, Ičići se razvio u pravi turistički odredište, nudeći razne atrakcije. Osim bogate gastronomske ponude, pruža mogućnosti za razne sportske aktivnosti, zanimljive izlete i živahni noćni život. Pogled iz Ičića pruža zadivljujući panoramski pogled na dva najveća hrvatska otoka, Krk i Cres, koja su dostupna brodom. Posebno je poznat po dobro opremljenoj ACI marini, što ovaj lokalitet čini simbolom obalne šarmantnosti i privlačnosti. Ref: RE-U-24602Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Vrt, Urbanizirano