Kuća Novigrad

Vila, Novigrad, 165 m², zemljište 4.494 m²
Vrlo posebna vila u području Novigrada s dalekim pogledom na more, 3 km od mora, usred vinograda! Ukupna površina iznosi 165 m². Zemljište je 4494 m². (!) Vila je izgrađena 2011. godine u zelenilu. U mirnom okruženju borovih šuma, plodnih polja, vinograda i beskrajnih maslinika s pogledom na čarobne zalaske sunca i otvoreno more u daljini, predstavlja skladnu oazu mira i udobnosti koja je na prodaju. Vila se nalazi nedaleko od središta grada, a ipak dovoljno udaljena od gužve i buke, oslobođena svih užurbanih napora, na izoliranom komadu raja. Dizajnerska vila, pomoćna zgrada i bazen izgrađeni su na prostranom zemljištu obogaćenom 42 stare masline, uz pažnju na svaki detalj i kvalitetu materijala i opreme, s nenametljivim, ali šarmantnim izgledom. Uz ukrasno osvijetljene masline, vanjski prostor posebno ističe bazen s prostorom za sunčanje i pogledom na zalazak sunca, koji na morskom horizontu stvara nezaboravne pejzaže obojene živim bojama zalazećeg sunca. Uz orijentacijski dizajn, prelivni bazen sa sustavom slane vode također impresionira svojom veličinom od 102 m² (17 m x 6 m). Jednako senzacionalni pogledi nude ostatak automatski navodnjavanog vrta, točnije s verande kuće ispod koje se nalazi ljetna kuhinja s otvorenim kaminom i hidromasažnom kadom, kao i iz unutrašnjosti kuće. Zgrada bezvremenskog dizajna otkriva svu ljepotu jednostavne vanjske arhitekture. Funkcionalni, prozračni životni prostor s obiljem dnevne svjetlosti i topline tijekom cijelog dana jasno je definiran i maksimalno iskorišten, prostire se na dva kata; podrum i prizemlje. Podrum od 50 m² sadrži wellness područje s saunama i spremište s praonicom. Prizemlje od 90 m² praktično se nastavlja na staklenom zatvorenom verandu od 25 m², koja istovremeno predstavlja udoban i topao životni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonicom u kući. Tlocrt prizemlja dopunjuju dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i spremište. Grijanje/hladjenje kuće osigurano je klima uređajem i podnim grijanjem, a u dnevnom boravku je postavljen drveni kamin, dok su za pripremu tople sanitarne vode instalirani termalni solarni kolektori. Potpuna privatnost i sigurnost osigurani su alarmnim sustavom i video nadzorom. Ova rijetkost na tržištu idealna je prilika za udoban obiteljski život, kao i ulaganje s ciljem već etabliranog turističkog najma. Vrijeme je da je posjetite. Ref: RE-U-23936 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Spa, Podno grijanje, Vrt