Kuća Labin

Opis nekretnine

Vila, Labin, 133 m²
Šarmantna kamena vila u području Labina! Ukupna površina je 132 sq.m. Smještena je u mirnoj četvrti, okružena zelenilom, a atmosfera je prožeta rustikalnom toplinom. Vila je inspirirana modernim načinom života u kombinaciji sa stilom Provance, čime je stvoren kompaktan interijer raspoređen na dva kata, s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom i spremištem. Oba kata imaju prostrane terase. Terasa na prvom katu nudi pogled na planinu i okolno područje, dok je terasa u prizemlju također ljetna kuhinja i blagovaonica. U prostranom ograđenom vrtu zauzima mjesto bazen s sunčanim terasom, a lounge zona prekrivena nadstrešnicom u kombinaciji s mediteranskim biljem dodatno je oplemenjuje. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, ali i investiciju za turistički najam. Ref: RE-U-23341 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Moderno

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 902 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 731 €/m²

Razlika od medijana +4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 371 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 490 000 € · 133 m² 3 684 €/m² Sličnost 100 % Labin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % Labin 440 000 € · 130 m² 3 385 €/m² Sličnost 98 % Labin 440 000 € · 130 m² 3 385 €/m² Sličnost 98 % Labin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % Labin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % Labin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % Labin 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 831 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ova ponuda 519 000 €
• DUX Nekretnine 519 000 €

Dodatne informacije

Cijena

519 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

133 m²

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

369275

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 519 000 € · Cijena po m²: 3 902 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 519 000 €; DUX Nekretnine – 519 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia