Kuća Novalja

Vila, Novalja, 350 m²
Nova ekskluzivna vila s bazenom u Staroj Novalji, otok Pag. Vila pripada novom kompleksu u izgradnji. Vila od 350 m² sastoji se od prizemlja i gornjeg kata s bazenom i vrtom od 300 m². U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom prostranoj terasi. U prvom katu nalazi se gostinski WC, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s pristupom terasi i bazenu. Ukupna površina prizemlja iznosi 143,50 m², a prvog kata 245 m². Vila je u izgradnji, planirani završetak radova i useljenje očekuje se u posljednjem kvartalu 2023. Oprema i materijali: - PVC/aluminijski profili u antracitnoj boji s kliznim i krilnim sustavom - Demit fasada ukupne debljine 10 cm - Energetski certifikat klase A - Boja fasade bijela/terakota - Umjetnički obrađena fasada - Keramičke pločice u apartmanu 120x60 i/ili 60x60 - Ulazna vrata u apartmane požarna (F 30) i protuprovalna, visine 210 cm - Bijela unutarnja vrata s hrapavom strukturom, visine 210 cm i dvodijelnim kvakom - Višeslojni parket pogodan za podno grijanje, dimenzija cca 180x15 cm - Podno grijanje – pametno upravljanje s mogućnošću nadogradnje sustava - Video nadzor zgrade - Alarmni sustav - Komunikacijski ormar - Stakleni ograda s betonskim parapetom visine 50 cm - Dizajnerska unutarnja ograda - Viseće dizajnerske školjke bez dvostrukih rubova, antibakterijske - Ugrađena cisterna u ravnini s zidom - Stakleni pregradni panel od sigurnosnog stakla - Dizajnerske pločice u crnoj ili krom boji - Prolazna tuš kabina - Ugrađeni tuš slavina s ružom - Obloženi bazen – INFINITY - Parkirna mjesta za 3 vozila - Vrtlarstvo Ref: RE-U-22456 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, podno grijanje, vrt