Kuća Barban

Vila, Barban, 160 m², zemljište 600 m²
Moderna vila s bazenom okružena zelenilom u srednjovjekovnom Barbanu! Ukupna površina vile iznosi 160 m². Zemljište je 600 m². Vila je izgrađena 2020. godine, sada je potpuno opremljena i funkcionalna. Vila se prostire na dva kata, prizemlje i prvi kat. Na prizemlju nalazi se praonica s prostorom za odlaganje, toalet, kuhinja opremljena najmodernijom tehnologijom poput integrirane nape na stakleno-keramičkoj ploči, ugrađene mikrovalne pećnice, pećnice i hladnjaka s zamrzivačem, blagovaonica i dnevni boravak dizajniran prema principu otvorenog prostora iz kojeg je pristup ljetnoj terasi, kuhinji s BBQ područjem, bazenu od 30 m² i prostoru za sunčanje. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe dijele zajedničku terasu od 13 m². Na vanjskoj strani, odvojeno od kuće, nalazi se mašinska prostorija s prostorom za odlaganje od 20 m². Vila se nalazi na uzvišenom terenu i pruža pogled na otok Bale s jedne strane i otok Cres s druge. Svaka prostorija u vili opremljena je klima uređajem, a u dnevnom boravku je kaminski kamin na čvrsto gorivo. Vanjsko stolarija je PVC s automatskim podizačima aluminijskih roleta. Na podovima su visokokvalitetne keramike, a u spavaćim sobama laminat. U ograđenom vrtu postoji parkirno mjesto za dva vozila. Ako novi vlasnik želi proširiti vrt, postoji mogućnost kupnje susjednog zemljišta. Vila ima kategorizaciju i postoji mogućnost korištenja kuće u turističke svrhe. Ref: RE-U-20834 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, skladište, vrt, moderno