Kuća Poreč

Vila, Poreč, 266 m², zemljište 800 m²
Prostrana nekretnina u području Poreča, cca 3 km od plaža. Zgrada od 226 m² na zemljištu od 800 m² podijeljena u dvije jednake vile s dva odvojena bazena i parkirnim prostorima. Može biti idealno rješenje za dva prijatelja ili dva brata. Izgradnja je u tijeku i planirana je dovršiti 2023. Svaki dio sastojat će se od prizemlja i prvog kata te bit će izrađen od visokokvalitetnih materijala. U prizemlju bit će ulazni prostor, tehnička prostorija, gostinski WC, kupaonica, jedna spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak u konceptu otvorenog prostora. Iz dnevnog boravka bit će izlaz na zatvorenu terasu, sunčanu platformu i bazen. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje će biti 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kao i jedna prostorija namijenjena za opuštanje uz saunu i teretanu. Bazen će imati površinu od 25 m². Podovi će biti popločeni keramičkim pločicama, a moguće je postaviti i druge materijale po dogovoru s investitorom i na zahtjev kupca. Grijanje će se osigurati putem toplinske pumpe ili solarnih panela, a u dnevnom boravku će biti instaliran i kamin. Za hlađenje će u svakoj prostoriji biti instalirani klima uređaji. Idealna je prilika za one koji žele imati vlastiti dom ili ulagati. Cijena je određena za gotovu nekretninu. Ref: RE-U-17398 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Teretana, Sauna