Kuća Višnjan

Vila, Višnjan, 155 m², zemljište 500 m²
Vila zadivljujuće aure s panoramskim pogledom u Višnjanu, području Poreča!
Višnjan je slikovit i šaren grad i općina u zapadnom dijelu Istre.
Na rubu sela vidjet ćete vilu s panoramskim pogledom.
Ukupna površina iznosi 155 m². Zemljište je 500 m².
Površina vile raspoređena je na prizemlje i prvi kat.
Interijer vile odiše udobnošću i prozračnošću uz obilje prirodne svjetlosti i toplinu koju stvaraju drveni gredi na visokim stropovima.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom s izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, predvorje, gostinski WC i praonica, kao i spremište s posebnim ulazom.
U gornjem katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. Obje terase imaju panoramski pogled na more i okolno područje.
Grijanje/hlađenje vile osiguravaju klima uređaji i kaminski kamin na čvrsto gorivo u dnevnom boravku, dok je zagrijavanje vode osigurano solarnim panelima (dva panela i instalacija za još dva).
Uz vilu, u vrtu se nalazi bazen od 36 m² s sunčanim ležaljkom, koji također nudi panoramski pogled na zeleno unutrašnjost i slikoviti grad Višnjan, a neće biti zaklonjen maslinicama i poljoprivrednim zemljištem koje okružuje vilu sjeverozapadno.
Nekretnina je potpuno opremljena i namještena te se prodaje takva kakva jest.
Ova udobna vila na atraktivnoj lokaciji idealna je prilika za obiteljski život ili kao investicija za najam u turističke svrhe (vila je službeno kategorizirana s 4**** zvjezdica).
Ref: RE-U-16699
Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Poljoprivredno zemljište.