Kuća City Of Krk

Na prodaju · Krk

223 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 1 100 000 € 4 933 €/m²

Opis nekretnine

Vila, City of Krk, 223 m², zemljište 591 m²
Svijetla, nedavno izgrađena, namještena vila u području grada Krka izvanrednog modernog dizajna! Površina 223 m2 za prodaju, s bazenom, uređenim vrtom i djelomičnim pogledom na more, na parceli od 591 m2. Vila se sastoji od tri razine. Podrum nudi wellness područje i kupaonicu od 30 m2, spremište i kotlovnicu. Prizemlje nudi dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, WC, stubište i terasu od 135 m2. Prvi kat nudi tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, hodnik, stubište i terasu. Vrhunska kvaliteta izgradnje i opreme, klima uređaj, električno podno grijanje napajano fotonaponskim panelima, aluminijski prozori, dizajnerski namještaj, dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora i centra Krka 4000 m. Ref: RE-U-39041 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Spa, Podno grijanje, Vrt, Moderno

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 933 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 848 €/m²

Razlika od medijana +1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 958 €/m²–6 329 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 1 250 000 € · 225 m² 5 556 €/m² Sličnost 86 %

Krk 1 500 000 € · 214 m² 7 009 €/m² Sličnost 83 %

Krk 1 250 000 € · 210 m² 5 952 €/m² Sličnost 81 %

Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Sličnost 81 %

Krk 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 781 €–1 338 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.