Kuća Split

Opis nekretnine

Vila, Split, 200 m², zemljište 702 m²
Jedinstvena, vrlo rijetka prilika za kupnju vile s bazenom u Splitu, samo 50 metara od mora! Traženo područje Trstenik u bliskom predgrađu Splita Sjajan pogled na more! Površina vile 200 m2, zemljište 702 m2. Vila ima dva kata, na svakom katu nalazi se poseban apartman sastavljen od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te terase. Instalirani klima uređaj, električno grijanje. Vila je potpuno namještena, u izvrsnom stanju. Istaknute značajke: - bazen - zona bazena s tušem - dječje igralište - veličanstveni mediteranski vrt - ljetna kuhinja Rijetka ponuda – ljetna vila na predgrađu Splita, u šetnji od Splitske rive i Dioklecijanove palače! Posrednici preporučuju !!! Ažuriranje 18. siječnja 2019 Ref: RE-LB10308-IRO212 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, vrt

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 354 €/m²

Razlika od medijana +72,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 429 €/m²–5 833 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Sličnost 100 % Split 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Sličnost 98 % Split 799 000 € · 208 m² 3 841 €/m² Sličnost 96 % Split 800 000 € · 190 m² 4 211 €/m² Sličnost 94 % Split 1 300 000 € · 182 m² 7 143 €/m² Sličnost 91 % Split 768 000 € · 192 m² 4 000 €/m² Sličnost 91 % Split 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Sličnost 90 % Split 310 000 € · 210 m² 1 476 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 669 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

702 m²

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

368607

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 7 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 702 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia