Stan Nin

Na prodaju · Zaton · Zadarska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 219 100 € 2 191 €/m²

Opis nekretnine

Zaton, 100 m od plaže: 2sp sobe, 2 spremišta, 2 terase i dvorište!
Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas! Stan u prizemlju stambene zgrade površine 62,60 m2 (neto unutarnji stambeni prostor bez vanjskih terasa i spremišta) + 2 vanjske natkrivene terase + 2 vanjska spremišta + dvorište, na samo 100 m od gradske plaže, u blizini pješčano - šljunčane uvale Dražnik (plaža Jaz). PVC vanjska stolarija, namješten i opremljen, novi klima uređaj (hlađenje i grijanje), centralni satelitski TV sustav, parkirno mjesto, roštilj. Stanu pripadaju 2 natkrivene terase sa malim dvorištem, zaklonjene od pogleda susjeda i 2 vanjska spremišta. - ulazni hodnik - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - kupaonica sa WC-om - soba I - soba II - terasa I, manja (natkrivena tendom) - terasa II, veća (natkrivena pergolom) sa manjim dvorištem - spremište I - spremište II - parkirno mjesto Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: A7

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 191 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 763 €/m²

Razlika od medijana -41,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–4 989 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NIN 439 000 € · 100 m² 4 390 €/m² Sličnost 100 %

NIN 195 000 € · 98 m² 1 990 €/m² Sličnost 98 %

Nin 219 100 € · 100 m² 2 191 €/m² Sličnost 96 %

Nin 783 622 € · 102 m² 7 683 €/m² Sličnost 93 %

Nin 769 200 € · 102 m² 7 541 €/m² Sličnost 93 %

NIN 295 000 € · 105 m² 2 810 €/m² Sličnost 90 %

Nin 393 000 € · 105 m² 3 743 €/m² Sličnost 90 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 219 100 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Zaton
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 20235
Stambena površina: 100 m²
Površina zemljišta: 35 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Broj katova: 2
Energetski razred: pending
Godina izgradnje: 2002
Godina renoviranja: 2018
ID oglasa: 360029

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 100 € · Cijena po m²: 2 191 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.