Stan Pag
Na prodaju · Mandre
Opis nekretnine
Apartman 133 m2 PRODAJA NOVOGRADNJA Penthouse, 5s, 2. Kat, zajednički bazen, POGLED NA MORE
Prodaja apartmana (Penthouse) – novogradnja, Mandre (Pag) – zajednički bazen, 5 soba, 3 kupaonice, terasa, pogled na more
Prodaje se moderan Penthouse u novogradnji s ukupno 5 stambenih jedinica, smješten u mirnom dijelu mjesta Mandre na otoku Pagu. Zgrada raspolaže zajedničkim bazenom, što dodatno doprinosi komforu i atraktivnosti nekretnine.
Opis apartmana:
Apartman se sastoji od:
- ulaznog hodnika
- četri spavaće sobe
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- WC-a
- 3 kupaonice
- ostave
- prostrane terase
Svakom stanu pripada parkirno mjesto koje se dodatno obračunava prema obračunskom koeficijentu stvarne kvadrature.
Lokacija:
- 250 m od mora
- 200 m od trgovine i pekare
- svi sadržaji dostupni pješice
Oprema i tehničke značajke:
- energetski razred A+
- PVC stolarija s komarnicima
- klima uređaji u svim prostorijama (Bosch 5 kW)
- vrhunske sanitarije (Hans & Grohe)
- protuprovalna i protupožarna vrata
- podovi: keramika I klase
- 20 cm termo izolacija
- termo fasada (10 cm)
Nekretnina je građena prema visokim standardima moderne gradnje te pruža odličnu kombinaciju komfora, funkcionalnosti i luksuza. Idealna je za stanovanje, odmor ili turistički najam.
Planirano useljenje: lipanj 2026. Navedena cijena kalkulirana je po iznosu od 3.700€ po m2. U pretprodaji je moguća kupnja po cijeni od 3.500 €/m2.
Kontakt:
Vedran Knežević
Mob: +385 91 938 1007
(WhatsApp i Viber dostupni)
Za više informacija i dogovor oko pregleda, slobodno se javite.
Za više informacija:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knežević
Tel: +385 91 9381007
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2124
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pag
449 587 € · 121 m²
3 716 €/m²
Sličnost 92 %
Pag
428 750 € · 122 m²
3 514 €/m²
Sličnost 92 %
Pag
220 000 € · 125 m²
1 760 €/m²
Sličnost 90 %
Pag
415 695 € · 118 m²
3 523 €/m²
Sličnost 89 %
Pag
395 000 € · 131 m²
3 015 €/m²
Sličnost 88 %
Pag
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Sličnost 88 %
Pag
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Sličnost 88 %
Pag
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 492 100 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pag
- Općina
- Mandre
- Poštanski broj
- 23251
- Stambena površina
- 133 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Toaleti
- 1
- Broj katova
- 2
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358163
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 492 100 € · Cijena po m²: 3 700 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 133 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Pag (grad)
Pag je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu.
Broj stanovnika: 3 175
Izvor: Wikipedia
