Stan Petrčane
Na prodaju · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nekretnine
Ekskluzivni penthouse na 2. Katu s krovnom terasom,panoramski pogled na more!
EKSKLUZIVNI PENTHOUSE NA 2. KATU S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM OGLEDOM NA MOREU ponudi je ekskluzivni penthouse S4, smješten na drugom katu moderne novogradnje u atraktivnim Petrčanima. Stan ukupne obračunske površine 110,14 m² pruža spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i privatnosti, dok posebnu vrijednost predstavlja velika privatna krovna terasa površine 82,10 m².Stambena površina iznosi 64,00 m², a stan se sastoji od kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te prostrane natkrivene terase površine 15,6 m².Velika krovna terasa površine 82,10 m² pruža brojne mogućnosti za uređenje privatnog prostora za odmor, sunčanje, druženje i uživanje na otvorenom, a zbog svoje površine predstavlja jednu od glavnih prednosti ovog penthousea.Stanu pripadaju i spremište, natkriveno parkirno mjesto te nenatkriveno parkirno mjesto, čime je osigurana potpuna funkcionalnost i praktičnost svakodnevnog života.U ukupnu obračunsku površinu uključeno je: stambena površina: 64,00 m² natkrivena terasa: 15,6 m² × 0,75 = 11,70 m² spremište: 2,8 m² × 0,5 = 1,40 m² natkriveni parking: 12,5 m² × 0,75 = 9,38 m² nenatkriveni parking: 12,5 m² × 0,25 = 3,13 m² krovna terasa: 82,10 m² × 0,25 = 20,53 m²Ukupna obračunska površina: 110,14 m² U izgradnji i opremanju koriste se kvalitetni materijali i oprema renomiranih proizvođača, uz naglasak na moderan dizajn, funkcionalnost i kvalitetu izvedbe.Završetak izgradnje i useljenje očekuju se najkasnije do 1. travnja 2027. godine.Penthouse S4 odličan je izbor za one koji traže modernu i funkcionalnu nekretninu u blizini mora, uz veliku privatnu krovnu terasu koja pruža dodatnu razinu komfora i privatnosti. Nekretnina je pogodna za vlastito stanovanje, odmor ili kao atraktivna investicija za turistički najam.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Sličnost 92 %
Petrčane
499 000 € · 98 m²
5 092 €/m²
Sličnost 90 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Sličnost 89 %
Petrčane
301 530 € · 100 m²
3 015 €/m²
Sličnost 88 %
Petrčane
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Sličnost 88 %
Petrčane
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Sličnost 87 %
Petrčane
525 200 € · 102 m²
5 149 €/m²
Sličnost 85 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 330 420 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Petrčane
- Općina
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 110 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358257
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 330 420 € · Cijena po m²: 3 004 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 110 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
