Stan Borik

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 86 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 386 640 € 4 496 €/m²

Opis nekretnine

Zadar-borik, 86 m2, prizemlje, vrt, blizina mora i plaže!
Ekskluzivna novogradnja u Zadru - Borik U ponudi je šest luksuznih stambenih jedinica smještenih na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zadru, u Boriku. Lokacija je idealna, a samo 450 metara dijeli vas od mora i predivne plaže. Za izgradnju i opremanje koristi se isključivo najkvalitetniji materijali od renomiranih proizvođača, čime je osigurana dugovječnost i visoka kvaliteta svakog stana. Završetak svih radova i useljenje predviđeno je do 01.09.2026. godine. U ponudi su sljedeći stanovi: PRIZEMLJE: S1 – PRODANO. S2 – 85,92 m² stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice, dvije spavaće sobe i natkrivene terase. Stan pripada spremište u podrumu zgrade, vrt površine 71,75 m² i dva vanjska parkirna mjesta. CIJENA: 386.640,00 EUR 1. KAT: S3 – PRODANO S4 – PRODANO 2. KAT: S5 – PRODANO S6 – 113,59 m² sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice, dvije spavaće sobe, natkrivene terase i krovne terase. Stanu pripada spremište u podrumu zgrade i dva vanjska parkirna mjesta.CIJENA: 511.150,00 EUR Za dodatne informacije o stanovima ili dogovaranje razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 496 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 113 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 731 €/m²–5 028 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Diklo 439 000 € · 82 m² 5 354 €/m² Sličnost 85 %

Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Sličnost 81 %

Višnjik 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Sličnost 80 %

Diklo 530 000 € · 95 m² 5 579 €/m² Sličnost 80 %

Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Sličnost 80 %

Borik 460 000 € · 69 m² 6 667 €/m² Sličnost 79 %

Branimirova obala 495 000 € · 87 m² 5 690 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 52 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 386 640 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Borik
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 86 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Parkirna mjesta: 1
Godina izgradnje: 2026
Klima uređaj: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 355708

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 386 640 € · Cijena po m²: 4 496 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.