Stan Varoš

Opis nekretnine

Split, Varoš, jednosoban stan 40 m² s dodatnih 11 m² prolaza
Split, Varoš jednosoban stan površine 40 m² smješten na prvom katu stambene kuće.Stan se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i ostave. Uz stan vlasniku pripada i 11 m² prolaza u vlasništvu.Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, svega 200 metara od
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 605 9966.
Više na Eurovilla.hr, ID: 984619
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-varos-jednosoban-stan-40-m2-s-dodatnih-11-m2-prolaza/984619/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 970 €/m²

Razlika od medijana +17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 484 €/m²–6 179 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Sličnost 87 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Sličnost 82 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 82 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Sličnost 82 % Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Sličnost 77 % Duilovo 211 750 € · 35 m² 6 050 €/m² Sličnost 75 % Duilovo 197 280 € · 35 m² 5 637 €/m² Sličnost 75 % Duilovo 205 398 € · 35 m² 5 869 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varoš

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

335637

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia