Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

3 Sobe 107 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 559 000 € 5 224 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, predivan četverosoban stan u eksluzivnoj novogradnji netto površine 108 m²
Istra, Novigrad, predivan četverosoban stan netto površine 108 m2 nalazi se na prvom katu ekskluzivne novogradnje.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, radnog prostora, dvije kupaonice, zasebnog wca, dvije prostrane spavaće sobe te
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 969321
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-predivan-cetverosoban-stan-u-eksluzivnoj-novogradnji-netto-povrsine-108-m2/969321/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 224 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 875 €/m²

Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 388 €/m²–5 154 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 480 000 € · 108 m² 4 444 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 604 539 € · 104 m² 5 813 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 564 000 € · 110 m² 5 127 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 559 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 107 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 353276

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 559 000 € · Cijena po m²: 5 224 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.