Stan Zečevo Rogozničko

Opis nekretnine

Rogoznica, Zečevo Rogozničko, moderan trosoban stan na 1. Katu
Rogoznica, Zečevo Rogozničko, moderan trosoban stan zatvorene površine 107,67 m² na prvom katu moderne zgrade izgrađene 2024. godine. Pripadaju mu dva parkirna mjesta u dvorištu. Ukupno obračunski neto korisna površina 117,19 m².Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonicu, jedne zasebne kupaonice, WC-a te balkona s pogledom na more. U stanu je velika staklena stijena koja stanu daje puno prirodne svijetlosti. Stanu pripada ostava u podrumu površine 10 m².Izvrsna mikrolokacija, mirna ulica u blizini prekrasnih plaža plaža. Udaljenost do plaže je 100 metara, a do centra Rogoznice 2 km. Planirani završetak radova je do svibnja 2025.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 968813
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rogoznica-zecevo-rogoznicko-moderan-trosoban-stan-na-1-katu/968813/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 410 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 189 €/m²

Razlika od medijana -18,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 634 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zečevo Rogozničko 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Sličnost 100 % Zečevo Rogozničko 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 400 000 € · 117 m² 3 419 €/m² Sličnost 87 % ROGOZNICA 495 000 € · 118 m² 4 195 €/m² Sličnost 81 % ROGOZNICA 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Sličnost 79 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Sličnost 79 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 79 % Rogoznica 415 000 € · 126 m² 3 294 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 468 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #290278 Površina: 117 m² Sobe: 3 Ova varijanta 399 000 €
• Stan · #296139 Površina: 117 m² Sobe: 3 399 000 €
• Stan · #289563 Površina: 117 m² Sobe: 3 450 000 €

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zečevo Rogozničko

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

117 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

290278

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 410 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zečevo Rogozničko

Zečevo Rogozničko je naselje Općine Rogoznica u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 234

Izvor: Wikipedia