Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 78 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 345 000 € 4 423 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, kvalitetan stan s dvije spavaće sobe blizu mora i centra, S8
Prodaje se svijetao i suvremeno uređen stan od 78 m² na drugom katu u mirnoj i poželjnoj zoni Novigrada, na približno 700 m od obale i oko 1 km od centra grada. Nekretnina spaja moderan dizajn i visoku kvalitetu izvedbe te pruža izvanredan komfor i funkcionalnost u neposrednoj blizini svih
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 957227
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-kvalitetan-stan-s-dvije-spavace-sobe-blizu-mora-i-centra-s8/957227/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 423 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 103 €/m²–4 245 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 345 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 352021

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 4 423 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.