Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, kvalitetan stan s dvije spavaće sobe blizu mora i centra, S8
Prodaje se svijetao i suvremeno uređen stan od 78 m² na drugom katu u mirnoj i poželjnoj zoni Novigrada, na približno 700 m od obale i oko 1 km od centra grada. Nekretnina spaja moderan dizajn i visoku kvalitetu izvedbe te pruža izvanredan komfor i funkcionalnost u neposrednoj blizini svih
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 957227
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-kvalitetan-stan-s-dvije-spavace-sobe-blizu-mora-i-centra-s8/957227/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 423 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 643 €/m²–4 295 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

10

• Stan · #352021 Površina: 78 m² Sobe: 2 Ova varijanta 345 000 €
• Stan · #351766 Površina: 78 m² Sobe: 2 320 000 €
• Stan · #352023 Površina: 78 m² Sobe: 2 335 000 €
• Stan · #352025 Površina: 81 m² Sobe: 2 335 000 €
• Stan · #352041 Površina: 81 m² Sobe: 2 345 000 €
• Stan · #352036 Površina: 92 m² Sobe: 2 370 000 €
• Stan · #352042 Površina: 92 m² Sobe: 2 380 000 €
• Stan · #351790 Površina: 123 m² Sobe: 3 515 000 €

Prikaži još 2 varijante

• Stan · #352030 Površina: 123 m² Sobe: 3 515 000 €
• Stan · #352024 Površina: 123 m² Sobe: 3 525 000 €

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Poštanski broj

23312

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

352021

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 4 423 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia