Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, lijep dvoetažan stan izgradnji, A1, 4
Vodice, stan A1-4– dvoetažan stan u prizemlju i prvom katu, zatvorene površine 105,2 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta, toaleta i terase u prizemlju te dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terase na prvom katu. Pripada mu jedno vanjsko
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 950100
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vodice-lijep-dvoetazan-stan-izgradnji-a1-4/950100/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 839 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 000 €/m²

Razlika od medijana +28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 727 €/m²–3 470 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 336 000 € · 112 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % Vodice 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Sličnost 100 % Vodice 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Sličnost 100 % Vodice 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Sličnost 100 % Vodice 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Sličnost 100 % VODICE 356 000 € · 113 m² 3 150 €/m² Sličnost 99 % VODICE 329 000 € · 113 m² 2 912 €/m² Sličnost 99 % VODICE 379 000 € · 111 m² 3 414 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 840 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

10

• Stan · #290669 Površina: 112 m² Sobe: 2 Ova varijanta 430 000 €
• Stan · #294639 Površina: 102 m² Sobe: 2 350 000 €
• Stan · #293937 Površina: 102 m² Sobe: 2 360 000 €
• Stan · #295108 Površina: 102 m² Sobe: 2 380 000 €
• Stan · #295842 Površina: 107 m² Sobe: 2 400 000 €
• Stan · #295184 Površina: 116 m² Sobe: 2 420 000 €
• Stan · #289539 Površina: 112 m² Sobe: 2 430 000 €
• Stan · #294680 Površina: 116 m² Sobe: 2 440 000 €

Prikaži još 2 varijante

• Stan · #296188 Površina: 112 m² Sobe: 2 450 000 €
• Stan · #299297 Površina: 116 m² Sobe: 2 460 000 €

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

112 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

290669

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 3 839 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia