Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

5 Sobe 167 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 440 000 € 2 635 €/m²

Opis nekretnine

Fažana, Peroj, prekrasni dvoetažni stan s panoramskim pogledom na more i Brijunsko otočje
U ponudi predstavljamo elegantan dvoetažni stan smješten na izoliranoj lokaciji u slijepoj ulici u Peroju, okružen zelenilom, mirom te s prekrasnim pogledom na more i Brijunsko otočje. Ukupne površine 167.05 m2 ( stambeno 145 m2 ).Nalazi se na drugom katu te se sastoji od ulaza, open space
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 901317
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/fazana-peroj-prekrasni-dvoetazni-stan-s-panoramskim-pogledom-na-more-i-brijunsko-otocje/901317/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 635 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 731 €/m²

Razlika od medijana -3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 019 €/m²–3 145 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PEROJ 561 000 € · 176 m² 3 188 €/m² Sličnost 89 %

PEROJ 300 000 € · 200 m² 1 500 €/m² Sličnost 78 %

VODNJAN 440 000 € · 167 m² 2 635 €/m² Sličnost 72 %

VODNJAN 335 000 € · 138 m² 2 428 €/m² Sličnost 70 %

PEROJ 363 000 € · 117 m² 3 103 €/m² Sličnost 65 %

PEROJ 375 000 € · 117 m² 3 205 €/m² Sličnost 65 %

PEROJ 355 000 € · 130 m² 2 731 €/m² Sličnost 61 %

Peroj 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 334 €–1 336 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 440 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 167 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 2
Toaleti: 1
ID oglasa: 291913

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 2 635 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 167 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.