Stan čibača

Na prodaju · župa Dubrovačka · Dubrovačko-neretvanska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 4 516 €/m²

Opis nekretnine

Župa Dubrovačka, trosoban stan s dva parking mjesta S3
Župa Dubrovačka - Čibača, trosoban stan S3 u izgradnji, smješten u mirnoj ulici u blizini svih sadržaja potrebnih za život. Nekretnina ukupne neto površine 62,62 m² sastoji se od apartmana s balkonom te jednog parking mjesta.Apartman se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade (dvije
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 612 6121.
Više na Eurovilla.hr, ID: 895629
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zupa-dubrovacka-trosoban-stan-s-dva-parking-mjesta-s3/895629/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 516 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 355 €/m²

Razlika od medijana +3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 294 €/m²–4 444 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 100 %

Čibača 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 98 %

Župa Dubrovačka 270 000 € · 62 m² 4 355 €/m² Sličnost 72 %

Župa Dubrovačka 292 000 € · 68 m² 4 294 €/m² Sličnost 67 %

Župa Dubrovačka 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Sličnost 56 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 124 €–310 € Prema stopi općine Župa dubrovačka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: čibača
Općina: župa Dubrovačka
Županija: Dubrovačko-neretvanska
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 351759

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 516 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Župa dubrovačka — medijan 3 017 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.