Stan Retfala
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
Osijek, Pampas, S14, dvosoban stan površine 53,83 m² u višestambenoj novogradnji, LIFT
Osijek, Pampas, S14 – dvosoban stan na drugom katu moderne novogradnje, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Osijeku, u neposrednoj blizini Opus Arene, škola, vrtića i svih važnih gradskih sadržaja, smješten je ekskluzivan stambeni projekt koji spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, suvremenu arhitekturu i visoku razinu udobnosti stanovanja.Stan ukupne površine 53,83 m² sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe i balkona te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta.Projekt je izveden prema najnovijim građevinskim standardima uz korištenje provjerenih i kvalitetnih materijala. Objekt odlikuju energetski učinkovita fasada debljine 12 cm, PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem i vanjskim roletama, centralno grijanje, Bosch bojler, Vogel & Noot radijatori (uz mogućnost izvedbe podnog grijanja uz nadoplatu), protuprovalna vrata, Otis lift, vrhunska keramika, troslojni parketi te moderno uređene kupaonice. Sve navedeno osigurava visoku razinu udobnosti, sigurnosti i dugotrajne vrijednosti nekretnine.Početak gradnje predviđen je u rujnu 2026. godine, dok se završetak i useljenje očekuju u travnju 2028. godine.Cijena stana iznosi 3.250 €/m² uz plaćanje 50 % vrijednosti stana tijekom kupnje. Vanjsko parkirno mjesto dostupno je uz nadoplatu od 8.000 €, dok cijena podzemnog garažnog mjesta iznosi 15.000 €.Investitor je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 301 7880.
Više na Eurovilla.hr, ID: 871542
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-pampas-s14-dvosoban-stan-povrsine-53-83-m2-u-visestambenoj-novogradnji-lift/871542/
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Retfala
174 948 € · 53 m²
3 301 €/m²
Sličnost 100 %
Retfala
175 208 € · 53 m²
3 306 €/m²
Sličnost 100 %
Retfala
161 883 € · 49 m²
3 304 €/m²
Sličnost 93 %
Retfala
161 915 € · 49 m²
3 304 €/m²
Sličnost 93 %
Retfala
161 883 € · 49 m²
3 304 €/m²
Sličnost 93 %
Retfala
161 883 € · 49 m²
3 304 €/m²
Sličnost 93 %
Retfala
156 163 € · 48 m²
3 253 €/m²
Sličnost 91 %
Retfala
156 163 € · 48 m²
3 253 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
21- Stan · #358628 Površina: 53 m² Sobe: 1 Ova varijanta 174 948 €
- Stan · #358632 Površina: 43 m² Sobe: 1 141 180 €
- Stan · #358642 Površina: 43 m² Sobe: 1 142 188 €
- Stan · #358648 Površina: 46 m² Sobe: 1 149 988 €
- Stan · #358653 Površina: 46 m² Sobe: 1 151 125 €
- Stan · #358658 Površina: 48 m² Sobe: 1 156 163 €
- Stan · #358655 Površina: 48 m² Sobe: 1 156 163 €
- Stan · #358627 Površina: 48 m² Sobe: 1 156 163 €
Prikaži još 13 varijanti
- Stan · #358657 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 883 €
- Stan · #358625 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 883 €
- Stan · #358622 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 883 €
- Stan · #358639 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 915 €
- Stan · #358652 Površina: 53 m² Sobe: 1 174 948 €
- Stan · #358626 Površina: 53 m² Sobe: 1 175 208 €
- Stan · #358654 Površina: 61 m² Sobe: 2 200 688 €
- Stan · #358634 Površina: 61 m² Sobe: 2 200 818 €
- Stan · #358659 Površina: 64 m² Sobe: 2 209 268 €
- Stan · #358636 Površina: 64 m² Sobe: 2 209 268 €
- Stan · #358621 Površina: 66 m² Sobe: 2 217 393 €
- Stan · #358620 Površina: 74 m² Sobe: 2 243 360 €
- Stan · #358623 Površina: 76 m² Sobe: 3 249 048 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 174 948 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Retfala
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 53 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 358628
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 174 948 € · Cijena po m²: 3 301 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 53 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Osječko-baranjska županija
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
