Kuća Loborika

Opis nekretnine

Istra, Pula, Loborika, moderna dvojna kuća
U mirnom i ugodnom okruženju Loborike smjestila se moderna dvojna kuća ukupne površine 125 m2, idealna za obiteljski život ili kao investicija za odmor. Ova pažljivo projektirana nekretnina pruža savršen spoj funkcionalnosti i udobnosti, s naglaskom na otvoren i svijetao prostor.Prizemlje odiše prostranošću i povezanošću – dnevni boravak i kuhinja čine skladnu cjelinu iz koje se izlazi na natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje i druženje na otvorenom. Na terasi se nalazi i dodatno vanjsko spremište. U prizemlju je smješten i WC za goste te spremište ispod stubišta koje vodi na prvi kat.Na katu se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice te zaseban prostor za vešeraj.Kuća je opremljena podnim grijanjem na struju u svim prostorijama, kao i klima uređajima, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Prema projektu, postoji mogućnost izgradnje bazena, što budućem vlasniku ostavlja dodatnu slobodu uređenja prema vlastitim željama.Planirani završetak radova je prosinac 2026. godine.Za više informacija ili dogovor za razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 841724
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-loborika-moderna-dvojna-kuca/841724/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 120 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 263 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 543 €/m²–3 965 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Loborika 399 000 € · 120 m² 3 325 €/m² Sličnost 91 % Loborika 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Sličnost 90 % Rakalj 560 000 € · 130 m² 4 308 €/m² Sličnost 83 % Marčana 248 000 € · 132 m² 1 879 €/m² Sličnost 81 % Marčana 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Sličnost 81 % Marčana 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Sličnost 80 % Marčana 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Sličnost 80 % Kavran 280 000 € · 125 m² 2 240 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 331 €–500 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Loborika

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

125 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

351704

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Loborika

Loborika je naselje 7 km sjeveroistočno od Pule. Najjužniji je dio općine Marčana. Nalazi se odmah sjeverno od Zračne luke Pula.

Broj stanovnika: 978

Izvor: Wikipedia