Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 78 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 335 000 € 4 295 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, prostrani stan s dvije spavaće sobe i terasom 700 m od obale, S5
U ponudi je svijetao i moderan stan površine 78 m² smješten na prvom katu zgrade visoke kvalitete gradnje, na iznimno mirnoj i traženoj lokaciji u Novigradu — svega 700 m od mora i otprilike 1 km od centra grada. Prostrani dnevni prostor s integriranom kuhinjom osvijetljen je velikim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 793014
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-prostrani-stan-s-dvije-spavace-sobe-i-terasom-700-m-od-obale-s5/793014/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 295 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 643 €/m²–4 359 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 335 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 352023

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 4 295 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.