Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 143 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 395 000 € 2 762 €/m²

Opis nekretnine

Vodice, luksuzan penthouse s prostranom krovnom terasom u modernoj novogradnji
U mirnom dijelu Vodica smješten je luksuzan penthouse ukupne neto korisne površine 143,45 m², na drugom katu suvremene stambene zgrade vrhunske kvalitete. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prostrana krovna terasa površine približno 100 m², s pripremom za jacuzzi, pružajući savršeno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života. Završetak gradnje planiran je za svibanj 2027. godine.Stan se sastoji od ulaznog prostora s predviđenim mjestom za ugradbeni ormar, otvorenog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu lođu površine 14,16 m², dvije spavaće sobe te prostrane kupaonice. S lođe se pristupa impresivnoj krovnoj terasi koja budućim vlasnicima pruža dodatnu razinu privatnosti i komfora.Pri gradnji će biti korišteni vrhunski materijali i suvremena oprema. Predviđena je PVC/ALU stolarija Kömmerling u antracit boji izvana i bijeloj iznutra, sa staklom premazanim UV zaštitom, protuprovalna ulazna vrata, električne rolete i komarnici. Za grijanje i hlađenje predviđena je dizalica topline s podnim grijanjem te Fan Coil sustavom, koji omogućuje ravnomjernu temperaturu prostora bez neugodnog strujanja zraka. Stan će biti opremljen Smart Home sustavom za upravljanje temperaturom putem mobilne aplikacije, uz mogućnost ugradnje alarmnog sustava i videonadzora. U spavaćim sobama predviđen je parket, dok će u svim ostalim prostorijama biti postavljene kvalitetne keramičke podne obloge.Penthouseu pripada jedno garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto te jedno vanjsko spremište površine 4,88 m².Ovaj ekskluzivni penthouse predstavlja idealan izbor za kupce koji traže vrhunsku novogradnju, suvremenu tehnologiju i impresivan vanjski prostor za uživanje tijekom cijele godine.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 399 4415.
Više na Eurovilla.hr, ID: 782485
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vodice-luksuzan-penthouse-s-prostranom-krovnom-terasom-u-modernoj-novogradnji/782485/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 762 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 511 €/m²
Razlika od medijana -21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 105 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 073 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
395 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
143 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
356039

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 2 762 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira