Stan šimuni

Opis nekretnine

Pag, Šimuni, dvosoban apartman s vrtom 120 m od mora
Predstavljamo Vam moderan projekt vrhunske novogradnje u jednom od najatraktivnijih naselja na otoku Pagu, Šimunima. Projekt se sastoji se od ukupno 4 stambene zgrade atraktivnog i modernog dizajna. Zgrade se nalaze na svega 120 metara od mora, plaža, ugostiteljskih objekata, ACI marine, marketa
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 712758
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-simuni-dvosoban-apartman-s-vrtom-120-m-od-mora/712758/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 511 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 516 €/m²

Razlika od medijana -0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Sličnost 99 % Šimuni 336 525 € · 96 m² 3 505 €/m² Sličnost 94 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Sličnost 93 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Sličnost 93 % Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Sličnost 91 % Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Sličnost 91 % ŠIMUNI 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Sličnost 91 % Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 €–594 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

333 515 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šimuni

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

95 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

337054

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 333 515 € · Cijena po m²: 3 511 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šimuni

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.

Broj stanovnika: 164

Izvor: Wikipedia