Stan Banfica

Opis nekretnine

Varaždin, Banfica, trosoban stan površine 74 m²
Varaždin, Banfica, trosoban stan neto korisne površine 74 m2 na prvom katu dobro održavane stambene zgrade.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s izlazom na lođu, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebnog wc-a.Odlična lokacija, blizina centra grada, javnog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 361 3444.
Više na Eurovilla.hr, ID: 688959
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-banfica-trosoban-stan-povrsine-74-m2/688959/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 811 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 071 €/m²

Razlika od medijana -8,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 725 €/m²–3 230 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banfica 189 000 € · 83 m² 2 277 €/m² Sličnost 88 % Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Sličnost 87 % Varaždin 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Sličnost 83 % Banfica 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Sličnost 81 % Varaždin 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Sličnost 80 % Varaždin 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Sličnost 80 % Varaždin 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Sličnost 80 % Varaždin 158 000 € · 79 m² 2 000 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

208 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banfica

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

74 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

294401

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 2 811 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Varaždinska županija

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia