Stan šišan

Na prodaju · Ližnjan · Istarska

2 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 175 000 € 2 303 €/m²

Opis nekretnine

Šišan, trosoban stan s neto korisnom površinom od 76,25 m² i velikim vrtom
Istra, Šišan, lijep stan B od 76,25 m2 s velikim vrtom, nalazi se u prekrasnom kvartu, u mirnoj ulici, gdje vladaju tišina i opuštanje. Ova zgrada je idealna za sve koji traže udoban i prostran stan s dodatnim prednostima. Stan se nalazi u prizemlju zgrade koja broji samo 9 stanova,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 681763
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sisan-trosoban-stan-s-neto-korisnom-povrsinom-od-76-25-m2-i-velikim-vrtom/681763/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 303 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 207 €/m²

Razlika od medijana -28,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 727 €/m²–3 522 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šišan 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Sličnost 95 %

Šišan 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Sličnost 88 %

ŠIšAN 237 000 € · 72 m² 3 292 €/m² Sličnost 87 %

Ližnjan 215 000 € · 79 m² 2 722 €/m² Sličnost 83 %

LIŽNJAN 309 000 € · 75 m² 4 120 €/m² Sličnost 81 %

LIŽNJAN 268 000 € · 75 m² 3 573 €/m² Sličnost 81 %

LIŽNJAN 309 000 € · 74 m² 4 176 €/m² Sličnost 79 %

LIŽNJAN 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 175 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: šišan
Općina: Ližnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52203
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 294460

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 2 303 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.