Stan štinjan

Na prodaju · Pula - Okolica

1 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 232 900 € 4 235 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Štinjan, eksluzivan jednosoban stan površine 62 m² novogradnja
U šarmantnom mirnom prigradskom naselju Štinjan u prizemlju kvalitetne novogradnje smjestio se stan ukupne stambene površine od 55,83m2 sa spremištom i izlazmoz na vrt.Projekt se sastoji od ukupno devetnaest stambenih građevina od kojih su deset poluugrađene, a devet ugrađene stambene
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 680088
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-stinjan-eksluzivan-jednosoban-stan-povrsine-62-m2-novogradnja/680088/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 819 €/m²

Razlika od medijana +10,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 539 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Sličnost 100 %

Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Sličnost 96 %

Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Sličnost 95 %

Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Sličnost 95 %

Štinjan 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Sličnost 93 %

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 93 %

ŠTINJAN 268 000 € · 55 m² 4 873 €/m² Sličnost 93 %

ŠTINJAN 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 35 varijanti

Dodatne informacije

Cijena: 232 900 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: štinjan
Općina: Pula - Okolica
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 347642

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 232 900 € · Cijena po m²: 4 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.