Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 311 000 € 4 319 €/m²

Opis nekretnine

Umag okolica, dvosoban stan 300 m od mora, oznaka F2
Umag okolica, u ponudi imamo predivan stan na prvom katu zgrade, oznake F2, ukupne veličine 49.45 m2, smješten svega 300 m od mora.Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i prekrasnom terasom s koje se pruža pogled na more.Grijanje i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 669459
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/umag-okolica-dvosoban-stan-300-m-od-mora-oznaka-f2/669459/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 967 €/m²

Razlika od medijana +8,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 631 €/m²–4 335 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Sličnost 100 %

Umag 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 %

Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Sličnost 100 %

Umag 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Sličnost 100 %

Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Sličnost 100 %

Umag 318 000 € · 72 m² 4 417 €/m² Sličnost 100 %

Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 311 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 294567

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 311 000 € · Cijena po m²: 4 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.