Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, prostran trosoban stan, 172,73 m²
Vodice, prostran, dvoetažan trosoban stan, neto korisne površine 172,73 m². Površina zatvorenog prostora iznosi 152,73m². Odlična pozicija za turistički najam, ali i za stanovanje. Zgrada je u završnoj fazi izgradnje, te će biti završena do kraja lipnja 2025. godine.Stan se prostire u prizemlju i na prvom katu zgrade od ukupno 3 etaže. U prizemlju stana nalazi se prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, te WC i prostor ispod stepenica koji služi kao ostava. Iz boravka se izlazi na vanjsku terasu i dvorišni prostor površine 140 m² koji pripada stanu. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, od kojih master soba ima vlastitu kupaonicu, te još jedna zasebna kupaonica i vešeraj. Dvije spavaće sobe imaju izlaze na balkone. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesto ispred zgrade.Nalazi na odličnoj lokaciji, 1300 metara od mora, na par minuta od centra Vodica. Svi bitni sadržaji nalaze se u blizini zgrade.Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 660094
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vodice-prostran-trosoban-stan-172-73-m2/660094/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 297 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 057 €/m²

Razlika od medijana -24,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 564 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Sličnost 100 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % VODICE 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % VODICE 506 370 € · 169 m² 2 996 €/m² Sličnost 98 % Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Sličnost 98 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Sličnost 98 % Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Sličnost 96 % VODICE 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 290 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

172 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

294643

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 2 297 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia