Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, lijep dvosoban stan s pogledom na more, 97,28 m²
Vodice, lijep dvosoban stan s pogledom na more, neto korisne površine 97,28 m². Nalazi se na prvom katu u moderno dizajniranoj zgradi sa ukupno 4 stana. Površina zatvorenog prostora iznosi 80,46 m².Stana se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonicu, jedne zasebne kupaonice, te vešeraja. Iz boravka se izlazi na veliku natkrivenu terasu s pogledom na more. Svaka prostorija ima klima uređaj, a kupaonice imaju ugrađeno podno grijanje.Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta. Udaljenost od mora i centra Vodica je 900 metara. Zgrada je trenutno u izgradnji, te je planirani završetak na proljeće 2027. godine.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 649614
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vodice-lijep-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more-97-28-m2/649614/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 010 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 394 €/m²

Razlika od medijana -11,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 111 €/m²–3 692 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 445 000 € · 97 m² 4 588 €/m² Sličnost 100 % Vodice 358 000 € · 97 m² 3 691 €/m² Sličnost 100 % Vodice 300 000 € · 98 m² 3 061 €/m² Sličnost 99 % Vodice 304 832 € · 98 m² 3 111 €/m² Sličnost 99 % Vodice 306 816 € · 98 m² 3 131 €/m² Sličnost 99 % Vodice 358 000 € · 96 m² 3 729 €/m² Sličnost 99 % VODICE 354 500 € · 96 m² 3 693 €/m² Sličnost 99 % Vodice 318 624 € · 99 m² 3 218 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 728 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #294733 Površina: 97 m² Sobe: 2 Ova varijanta 292 000 €
• Stan · #299194 Površina: 143 m² Sobe: 3 429 000 €

Dodatne informacije

Cijena

292 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

97 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

294733

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 292 000 € · Cijena po m²: 3 010 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia