Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, prostran trosoban stan, 125,82 m²
Vodice, prostran, dvoetažan dvosoban stan, neto korisne površine 125,82 m². Površina zatvorenog prostora iznosi 115,82 m². Odlična pozicija za turistički najam, ali i za stanovanje. Zgrada je u završnoj fazi izgradnje, te će biti završena do kraja lipnja 2025. godine.Stan se prostire u prizemlju i na prvom katu zgrade od ukupno 3 etaže. U prizemlju stana nalazi se prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, te WC i prostor ispod stepenica koji služi kao ostava. Iz boravka se izlazi na vanjsku terasu i dvorišni prostor površine 40 m² koji pripada stanu. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, kupaonica i vešeraj. Dvije spavaće sobe imaju izlaze na balkone. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesto ispred zgrade.Nalazi na odličnoj lokaciji, 1300 metara od mora, na par minuta od centra Vodica. Svi bitni sadržaji nalaze se u blizini zgrade.Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 646655
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vodice-prostran-trosoban-stan-125-82-m2/646655/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 640 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 045 €/m²

Razlika od medijana -34,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 013 €/m²–4 376 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Sličnost 100 % Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Sličnost 100 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Sličnost 100 % Vodice 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Sličnost 100 % Vodice 557 392 € · 125 m² 4 459 €/m² Sličnost 100 % Vodice 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Sličnost 99 % Vodice 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Sličnost 99 % Vodice 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

125 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

294758

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 2 640 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia