Stan Grad

Opis nekretnine

Šibenik, ekskluzivan stan na rivi, prvi red do mora, 102,85 m²
Šibenik, ekskluzivan stan na rivi, neto korisne površine 102,85 m². Zgrada se nalazi prvi red uz more. Položen na trećem katu, južne orijentacije, dolazi s parkirnim mjestom i ostavom u garaži.Zgrada je kompletno renovirana, u vidu svih instalacija (voda, struja), podova, zidova te vanjske stolarije. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, loggie, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonicu, te jedne zasebne kupaonice. Ukupna zatvorena površina stana je 85,1 m².Zgrada je opremljena dizalom, a stan je opremljen podnim grijanjem cijelom površinom, klima uređajima u svakoj prostoriji, troslojnim izolacijskim prozorima te vrhunskim parketom, keramikom i sanitarijama.Zgrada svojom lokacijom i uređenjem predstavlja najekskluzivniju opciju u Šibeniku.Ostale informacije na upit.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 640717
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-ekskluzivan-stan-na-rivi-prvi-red-do-mora-102-85-m2/640717/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 392 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 971 €/m²

Razlika od medijana +6,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 127 €/m²–8 355 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GRAD 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Sličnost 99 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 93 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Sličnost 93 % GRAD 460 000 € · 106 m² 4 340 €/m² Sličnost 91 % Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Sličnost 89 % GRAD 995 000 € · 108 m² 9 213 €/m² Sličnost 89 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Sličnost 88 % GRAD 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

754 010 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

102 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

337326

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 754 010 € · Cijena po m²: 7 392 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia