Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, dvosoban stan s vrtom u prizemlju
U mirnom dijelu Vodica, smješten je moderan stan A1 u prizemlju kvalitetne novogradnje. Ukupne neto korisne površine 69,52 m², stan nudi funkcionalan raspored i ugodan boravak.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu površine 11,81 m². Stanu pripada i vrt površine 33 m², idealno za boravak na otvorenom.Oprema uključuje podno grijanje u kupaonici, sustav klimatizacije za grijanje i hlađenje s klima uređajima u svim prostorijama, PVC stolariju s komarnicima i električnim roletama, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata te podne obloge u kombinaciji keramike i laminata. Kupaonica je opremljena kvalitetnom sanitarnom opremom.Stanu pripada jedno parkirno mjesto uz mogućnost kupnje dodatnog. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljena približno 1 km od mora, te predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili turistički najam.Za više informacija stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 399 4415.
Više na Eurovilla.hr, ID: 636652
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vodice-dvosoban-stan-s-vrtom-u-prizemlju/636652/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 739 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 561 €/m²

Razlika od medijana +5,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 174 €/m²–3 647 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Sličnost 100 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Sličnost 100 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 99 % VODICE 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Sličnost 99 % VODICE 209 304 € · 68 m² 3 078 €/m² Sličnost 99 % Vodice 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Sličnost 97 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 518 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

258 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

69 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

353829

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 3 739 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia