Stan Sirobuja

Opis nekretnine

Split, Sirobuja, namješten dvosoban stan s prostranom terasom i pogledom na more
Split, Sirobuja, kompletno namješten dvosoban stan smješten na etaži nadgrađa u novoizgrađenom stambenom objektu.Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka ukupne podne površine 51 m2. Cijeli stan okružuje terasa ukupne površine
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 183.
Više na Eurovilla.hr, ID: 623314
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-sirobuja-namjesten-dvosoban-stan-s-prostranom-terasom-i-pogledom-na-more/623314/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 173 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 321 €/m²

Razlika od medijana -2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 511 €/m²–7 073 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sirobuja 550 000 € · 86 m² 6 395 €/m² Sličnost 94 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Sličnost 87 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Sličnost 87 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Sličnost 86 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Sličnost 85 % Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Sličnost 85 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Sličnost 83 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sirobuja

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

81 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

373421

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 6 173 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia