Stan Mandre

Na prodaju · Pag

2 Sobe 107 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 657 400 € 6 144 €/m²

Opis nekretnine

Pag, Mandre, luksuzan dvosobni stan prvi red do mora, NOVOGRADNJA
Pag, Mandre, trosoban stan na drugom katu stambene zgrade sa sveukupno osam stanova, 107,35 m2.Stan S8 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, loggie te natkrivene terase.Stubištem dolazimo na krovnu terasu s koje se pruža prekrasan
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 578145
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-mandre-luksuzan-dvosobni-stan-prvi-red-do-mora-novogradnja/578145/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 144 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 759 €/m²

Razlika od medijana +63,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 381 €/m²–4 853 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Sličnost 97 %

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Sličnost 97 %

Mandre 626 000 € · 107 m² 5 850 €/m² Sličnost 93 %

Mandre 540 000 € · 104 m² 5 192 €/m² Sličnost 92 %

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Sličnost 92 %

Mandre 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Sličnost 92 %

Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Sličnost 92 %

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 €–669 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 657 400 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Mandre
Općina: Pag
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 107 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 356551

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 657 400 € · Cijena po m²: 6 144 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.